Exclusivité
GRENOBLE 38100
A vendre EN EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC GRANDE TERRASSE À GRENOBLE (38)
-
salles de bain
1
-
superficie
63 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GRENOBLE
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 au 89 avenue Jean Perrot – Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 de 62,4 m² offrant de très belles prestations et un emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements, avec une grande penderie intégrée. L’appartement se compose de :
✔️ Deux chambres spacieuses
✔️ Une salle de bain fonctionnelle
✔️ WC séparés
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
✔️ Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie
La résidence dispose d’un ascenseur et d’accès sécurisés pour les véhicules et les parties communes.
Possibilité d’acquérir en supplément un grand double garage sécurisé en sous-sol, un vrai confort en ville.
Côté emplacement, vous profitez d’un secteur particulièrement pratique et dynamique :
• Tramway et transports en commun à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville de Grenoble
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Proximité des universités et campus étudiants
• Accès rapide au CHU Grenoble Alpes et aux principaux pôles médicaux
• Secteur recherché pour la location et la colocation
Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment en colocation.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.954646
Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements, avec une grande penderie intégrée. L’appartement se compose de :
✔️ Deux chambres spacieuses
✔️ Une salle de bain fonctionnelle
✔️ WC séparés
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
✔️ Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie
La résidence dispose d’un ascenseur et d’accès sécurisés pour les véhicules et les parties communes.
Possibilité d’acquérir en supplément un grand double garage sécurisé en sous-sol, un vrai confort en ville.
Côté emplacement, vous profitez d’un secteur particulièrement pratique et dynamique :
• Tramway et transports en commun à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville de Grenoble
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Proximité des universités et campus étudiants
• Accès rapide au CHU Grenoble Alpes et aux principaux pôles médicaux
• Secteur recherché pour la location et la colocation
Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment en colocation.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.954646
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à GRENOBLE
38100 GRENOBLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 522 631 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 63,31 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 2012 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 500 € | |
| 2 200 € |
93
21
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 500 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Sebastien
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