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SEVRIER 74320

A vendre Maison savoyarde de caractère – Sévrier (74)

  • salles de bain
    3
  • superficie
    224 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    433 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SEVRIER

Dans un cadre authentique entre lac et montagnes, cette belle maison savoyarde pleine de charme séduira les amoureux de l’ancien et des biens de caractère.

Derrière sa façade typique et ses volets bois d’époque, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse où l’on retrouve tout le cachet des anciennes maisons savoyardes : parquet ancien, poutres apparentes, ouvertures traditionnelles et beaux volumes.

Actuellement composée de trois logements indépendants avec entrées distinctes, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou maison secondaire. Dépendances, garage et cour intérieure viennent compléter l’ensemble.

Les photos ont été réaménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des espaces et des possibilités d’aménagement.

Une maison avec une véritable âme, où le charme de l’ancien rencontre la douceur de vivre savoyarde.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.953358

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 549 000 €
Prix hors honoraires 530 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.58% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 224 m2 à vendre à SEVRIER

74320 SEVRIER

Caractéristiques du bien :

340 939 438 589
6
9
224 m²
433 m²
3
1939
Sud Ouest
oui
Fuel
oui
oui
oui
oui
oui
549 000 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 307 kWh/m²/an émissions* 86 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 86 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8312 € et 11246 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sebastien PESENTI
Saint-Jean-de-Maurienne 73300
M'appeler
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